Welkom op de website van VVE Bataviahaven

Deze website is gemaakt voor leden van de Vereniging van Eigenaars van appartementencomplex Bataviahaven te Lelystad. U vindt hier een korte historie van ons gebouw, de leden van het bestuur, een verwijzing naar de beheerder, onze contactgegevens en een foto album (in het TopMenu, in de balk hierboven).

Er is tevens een apart deel van deze website gereserveerd voor de huurders van Amvest.

Verder kunt u hier algemene informatie en de laatste nieuwberichten lezen en heeft u toegang tot het nieuwsarchief en links naar andere websites, zoals onze eigen Facebook pagina.

Wanneer u bent ingelogd kunt u zelf berichten plaatsen en reageren op ons discussie forum en krijgt u toegang tot onze reglementen, de notulen van de Algemene Leden Vergaderingen, de afgesloten collectieve verzekeringen en contracten met derde partijen (menu rechts).

De gegevens om in te loggen zijn gepubliceerd op het informatiebord in de entree. U kunt nu ook zelf een persoonlijke gebruikersnaam maken door te registreren.

Algemene voorwaarden voor het gebruik van deze website.

 

 

 

Contact informatie

 

postadres: Lelybaan 16, 8242 KB  LELYSTAD

e-mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

website: http://www.batavia-haven.org

VVE portal: http://www.vanderlinden.nl/vve/index.php

Veelgestelde vragen: http://batavia-haven.org/index.php/veelgestelde-vragen

 

 

 

Wonen aan het water

Het project is gebouwd naar een idee van het gerenommeerde Berlijnse architectenbureau Krier en Kohl. Ook Molenaar & Van der Winden architecten en Attika Architecten werkten mee aan het gedurfde plan. Het ontwerpteam maakte een fraai glooiende halve cirkel en wat origineel een binnenhaven was met twee kades. Hierdoor ontstaat een intieme en beschutte plek. De bebouwing krult zich daarlangs en zo vormen de verschillende gevels een prachtige eenheid. Tussen de binnenhaven en de bebouwing ligt een boulevard waar de zon vrij spel heeft en waar de wind minder vat op krijgt. Wandelend op de boulevard, zittend op een terras of vanuit appartementen met uitzicht op het water geniet u van de glinstering. U ziet de schepen van de Bruine Vloot voorbijkomen. U ziet dagjesmensen aanmeren en weer vertrekken. U kijkt naar het zuidwesten, dus dat staat garant voor heel wat prachtige zonsondergangen.   

Toekomstvisie

Wonen in de zon en uit de wind

Batavia Haven wordt gebouwd aan een cirkelvormige binnenhaven. Deze is geïnspireerd op de natuurlijke baai waar het vroegere Batavia in het voormalige Nederlands-Indië aan lag. Deze halve cirkel is gericht naar de zon en het water. De wind blijft hier zoveel mogelijk buitenspel. Batavia Haven is straks vrijwel de enige locatie langs het hele IJssel- en Markermeer die zo op het zonnige zuidwesten is gericht!

havenkom

Het totale project bestaat uit vijf fraaie en karaktervolle woongebouwen, Batavia I tot en met V. Deze worden gescheiden door schuin oplopende tussenstraatjes, die aan de waterkant op een boulevard uitkomen. Hier vindt u leuke winkeltjes, aardige restaurantjes en gezellige terrasjes. Batavia I wordt nu als eerste gerealiseerd. Hier heeft u de keuze uit koop- en huurwoningen, in een grote diversiteit. Er zijn o.a. appartementen, zeer royale penthouses, woonwerkwoningen, stadswoningen en zelfstandige zorgwoningen. 

bataviahaven

Voor meer informatie, zie de verkoop website (klik hier). 

 

Vereniging van Eigenaars

Door het kopen van een appartement bent u als appartementseigenaar van rechtswege automatisch lid van de vereniging van eigenaars van het gebouw waar het appartement deel van uitmaakt. Het (verplichte) lidmaatschap eindigt als u het appartement verkoopt. De VVE is geen gewone vereniging, zoals een bewonersvereniging of huurdersvereniging. Uit het lidmaatschap van de VVE vloeit een aantal rechten en plichten voort. Deze zijn omschreven in het reglement in de akte van splitsing.

De VVE dient voor het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten en het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaars. Hierbij te denken aan het in stand houden en het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen (liften, verlichting, hydrofoorpompen, speedgate, brandmeld installatie, intercominstallatie en bellentableau, etc).

Het bestuur

Als koper van appartement en lid van een VVE krijgt u te maken met twee organen: het bestuur en de algemene ledenvergadering. In tegenstelling tot andere verenigingen bestaat het bestuur vaak uit een professionele bestuurder ook wel beheerder of administrateur genoemd. Bij kleine VVE's kan een van de eigenaars de taak van de bestuurder op zich nemen. De bestuurder adviseert de VvE en voert bepaalde taken uit. Het zijn uiteindelijk de eigenaars die de besluiten nemen, door middel van stemming in de algemene ledenvergadering.

Het belangrijkste orgaan binnen de VVE is de Algemene LedenVergadering (ALV). Meestal wordt uit de leden een voorzitter gekozen, die volgens de splitsingsakte over het algemeen niet veel meer bevoegdheden heeft dan het voorzitten van de vergadering.

In onze situatie telt het bestuur 5 personen die door de algemene ledenvergadering zijn gekozen uit de eigenaars en er is een professionele administrateur en beheerder aangesteld. Het bestuur bestaat uit de volgende leden:

Albert Biesterveld, bestuurslid (namens Amvest)
Annelies Luteijn, penningmeester
Joost Moonen, voorzitter
Richard Tummers, bestuurslid
Rob Kuiper, secretaris 

Algemene Ledenvergadering

Twee maal per jaar houden we een algemene ledenvergadering (ALV) voor de eigenaars van een appartement. De ALV is het beslissende orgaan van de Vereniging van Eigenaars (VVE).

Het bestuur van de VVE is een uitvoerend orgaan. Dit betekent dat het bestuur van de VVE is belast met het dagelijks bestuur van het complex. Het bestuur kan slechts acteren binnen de regels van het reglement van splitsing en het huishoudelijk reglement en is bovendien gebonden aan de beslissingen van de ALV.

Voor meer informatie over de ALV, klik hier.